2024年是物业行业“适应新常态、转型求发展”的关键之年，也是物业行业由“增量时代蓝海”过渡到“存量时代红海”的重要转折之年。

　　标准化是各行各业步入存量时代必然经历的过程，也是行业发展成熟与否的重要标志。在当今社会，标准竞争已成为一种层次更深、水平更高、影响更大的竞争形式。广东作为内地物业管理行业的发源地，一直以来都是内地物业行业发展的排头兵、领路人和先行者。在标准建设方面，广东物业行业和物业企业更应该肩负起责任，积极探索，不断探索标准化建设和落地的新举措，以实际行动助推物业行业标准化建设再上新台阶，助推我国物业行业实现从“引进来”到“走出去”的伟大转变。

　　为深入贯彻落实倪虹部长关于“好房子、好服务、好社区”的重要指示精神，更好地将省领导的指示和住建厅的政策落到实处，切实提升各地市物业企业对标准的认识和理解，更好地构建“共建、共治、共享”的高质量发展新格局，在省住建厅的指导和大力支持下，广东省物协特开展“广东省物协下地市 建标贯标对标推动全省物业行业高质量发展”系列活动。

　　6月24日，在肇庆市房地产行业协会的大力支持下，“广东省物协深入各地市 建标贯标对标推动全省物业行业高质量发展”系列活动首站在肇庆市成功举办。肇庆市住建局房地产业科四级主任科员梁文博、广东省物业管理行业协会副会长鲁军、肇庆市房地产行业协会会长李志江、广东省物业管理行业协会副秘书长罗浩等出席了本次活动。本次活动和肇庆市房地产行业协会“党建引领聚合力，同心共建促发展”主题党日活动同期举行。

　　全体与会人员实地考察了光大 江山帝景、金沙咀国际广场、景峰家园等社区，就肇庆“建标贯标对标工作”深入调研，并围绕“推动广东省物业行业高质量发展”举行研讨会，为肇庆物业服务行业创新发展注入新动力（300152）。肇庆市房地产行业协会组织了12家物业服务及房地产企业参与此次会议。

　　会议期间，广东省物协副会长、行业发展研究中心主任鲁军介绍了广东省物协在推进住宅小区物业管理服务地方标准建设方面的最新动态，并为物业管理行业服务质量的提升、党建工作的引领作用以及服务机制的优化提出了宝贵建议。鲁军指出，创新服务机制、提升服务品质一方面要满足消费者的需求，另一方面要为基层治理体系和治理能力现代化建设打下坚实基础。

　　广东省物协副秘书长罗浩在会议上就《住宅小区物业管理服务示范建设规范》和《物业服务定价成本监审办法（征求意见稿）》等议题作了起草、修订说明，并广泛征求现场参会者的意见和建议。他强调了标准化建设在物业行业发展中的重要性，并鼓励各物业服务企业积极探索标准化建设的有效途径，共同助力物业服务行业在标准化方面取得新的突破和成就。

　　肇庆市房协会长李志江介绍了协会近期的工作进展，以及行业党建情况。他表示，面对新时代的机遇与挑战，各企业应深化交流合作，共绘发展蓝图。协会将坚持党建引领，积极引领行业和会员企业开展更多富有党建特色的主题活动，推动行业持续进步与发展。

　　肇庆市住建局房地产业科四级主任科员梁文博表示，希望各物业服务企业以此活动为契机，进一步推动和完善物业服务和物业服务企业党建全覆盖，结合物业服务区域内生活垃圾分类引导、电动自行车充电停放管理、确保消防通道畅通等工作，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极参与公益服务、协调化解矛盾纠纷等工作。同时，做好从业人员培训学习，提升物业服务人员的服务意识和专业技能。

　　展望未来，广东省物协将继续开展“广东省物协深入各地市 建标贯标对标推动全省物业行业高质量发展”系列活动，秉承 “深入项目一线、不安排接送、不安排用餐、不额外增加企业负担、不收取费用”的原则，切实了解物业企业在发展过程中和标准化建设过程中遇到的问题和难点，积极发挥好协会的桥梁纽带作用，切实助力解决困扰物业企业发展的问题，助力广东物业行业高质量发展。

管理—知识产权管理指南(ISO56005)》国际标准。各区县(市)、园区知识产权管理部门相关负责人和知识产权优势示范企业代表150余人参加培训。

　　开班仪式上，市知识产权局相关负责人表示，企业要结合自身实际，从学习培训、体系策划、体系建立与运行、效果评价等环节有序推进知识产权贯标工作，促进创新管理体系与知识产权管理体系深度融合，推动企业知识产权创造质量和运用效益全面提高，创新能力显著提升，培育出一批支撑企业和产业创新发展的高价值核心专利，助力打造一批知识产权强企、单项冠军企业和领航企业，有力支撑知识产权强市建设示范市建设，推动全市经济高质量发展。

　　(培训会现场。图片由 星辰全媒体记者 刘星雨 摄)

　　培训会邀请了多名业内专家，深入解读《企业知识产权合规管理体系要求》(GB/T 29490-2023)国家标准、ISO56005创新管理体系国际标准及政策，从编制背景、重点条款、核心要求、体系建设以及评价流程等多角度展开全面讲解，并对实施知识产权贯标提出了相关意见和建议。培训会还详细介绍了市知识产权公共服务平台的建设情况与服务功能，为创新主体提供知识产权管理实用工具。

　　“通过今天的培训，我们充分认识到实施企业知识产权贯标是知识产权创造从‘量变’走向‘质变’的重要途径，也是提高企业市场核心竞争力的重要手段。”培训结束后，参训企业纷纷表示，此次培训受益匪浅，对知识产权两个标准有了更加全面、深刻的认识，接下来将充分发挥好企业主体作用，以知识产权高水平管理推动实现创新价值最大化。

　　近年来，长沙市知识产权局大力加强知识产权公共服务体系建设，不断优化知识产权服务供给，引导推进企业知识产权标准化管理，夯实企业知识产权合规管理基础，全面提升创新能力，目前全市共有国家知识产权优势示范企业122家。下一步还将出台《知识产权公共服务规范》等三项长沙市知识产权公共服务地方标准，持续推进全市知识产权公共服务标准化、规范化、便利化、精准化建设。

“北京、上海、粤港澳大湾区和西安分别是国家确立的同时具备科技创新中心和综合性国家科学中心功能‘双中心’的地区，侵犯知识产权案件较多，知识产权检察保护任务繁重。而侵犯知识产权案件一般具有跨区域特点，我们五地检察院一拍即合，决定建立知识产权检察协同保护联盟，旨在完善跨区域协同办案、为创新驱动发展和科技自立自强提供有力司法保障。”西安市检察院检察长陈明说。

《框架协议》明确了知识产权检察保护工作的合作目的、框架、事项、机制等，突出以知识产权“四大检察”一体履职、综合履职、能动履职为主轴，以跨区域知识产权协同保护为目标，以“优势互补、互利共赢，积极稳妥、务求实效，健全机制、规范运作”为原则，通过完善检察一体化办案机制，深化拓展联合工作机制。《框架协议》要求进一步在知识产权案件协查、线索移送、调查取证、涉外司法服务等方面加强检察协作，共克知识产权检察保护中的难点堵点，解决跨区域知识产权案件办理过程中的管辖争议、证据交换、委托取证、专业辅助审查、全链条打击等各类问题。

据介绍，五地检察院还将对办案中发现的共性问题联合进行诉源治理，通过联发检察建议等共同推进社会治理，进一步强化全链条打击保护机制。（岳红革　王梁）

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